1 175 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

48 146e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 0P2

Cette maison entièrement rénovée offre une vue imprenable sur le lac St-Louis. Le rez-de-chaussée en aire ouverte dispose de nombreuses fenêtres et d'un foyer au bois à trois faces. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent également des vues magnifiques sur le lac, dont une chambre des maitres avec un grand walk-in et une salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une entrée séparée, idéale pour un bureau à domicile ou un bachelor. La propriété comprend une plage et un quai en aluminium, parfait pour les sports nautiques, et se trouve à distance de marche d'une école primaire et d'un parc.

  • Superficie du terrain: 17 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1994
NICOLAS HÉNAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LYNDA DE MONTIGNY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 45'1" Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre en pleine nature au bord d'un lac majestueux et terminer toutes ses journées avec les plus beaux couchers de soleils en habitant à proximité des services, c'est possible. Bienvenue chez vous.

Découvrez une maison complètement rénovée de 2018 à 2021 où tout a été pensé pour votre bien-être :

- Un espace rez-de-chaussée convivial en aire ouverte avec une fenestration abondante permettant de profiter de la vue imprenable sur le lac St-Louis de tous les angles, avec un superbe foyer au bois 3 faces.

- 4 chambres à coucher spacieuses dont 3 avec une vue sur le lac (+1 chambre d'invitée avec entrée indépendante au sous-sol)

- Une chambre des maîtres imposante et privée avec son grand walk-in et sa salle de bain ensuite.

- 4 salles de bain complètes dont 2 ensuites avec lavabos doubles, bain autoportant et douche séparée.

- Une salle de bain des maîtres (ensuite) à couper le souffle avec ses lavabos doubles, sa douche double, son bain autoportant et sa toilette isolée.

- Une salle de lavage au 2e étage tellement pratique

- Un sous-sol pleine hauteur avec un accès indépendant (idéal pour travailleur autonome ou bachelor) ainsi que 2 portes patio offrant un accès sur une des terrasses et une vue apaisante du lac.

- Une allée de stationnement double largeur, un garage double avec portes électriques et prise électrique pour une borne de recharge pour voiture électrique.

- 3 balcons et une terrasse en béton pour profiter de la beauté des lieux.

- Un système de ventilation central (climatisation et chauffage) avec contrôle de l'humidité et assainisseur d'air aux rayons UV assurant une qualité d'air et une température stable et confortable, ajustable en 3 zones distinctes dans la maison.

- Des fenêtres recouvertes d'une pellicule thermo-stabilisante permettant de limiter les coûts de climatisation tout en profitant de la vue ensoleillée l'été.

Le bord du lac (navigable et en zone non-inondable) est aménagé avec une plage de petites roches et une eau propre à la baignade. Un quai en aluminium s'y trouve aussi. L'emplacement dans une baie en fait l'endroit parfait pour faire du paddle board, du kayak, du canot et faire de la pêche, du ski nautique et plus encore.

Le terrain offre une cour avec une orientation ouest, offrant les plus beaux couchers de soleil. Tout en étant un lieu tranquille, le terrain est à distance de marche de l'école primaire Notre-Dame-de-la-Garde et du parc des Hirondelles (tennis, baseball, pétanque, modules de jeux). Le transport en commun est aussi disponible à quelques minutes de marche et l'école secondaire, les centre commerciaux, l'autoroute 20 et la gare de train sont à quelques minutes en voiture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 45'1" Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 125,38 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'4" X 15' Bois Foyer 3 faces
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 17' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12' X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 18'10" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 19' X 9' Céramique Ensuite
Salle de bains 2e niveau 13' X 13' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 13'8" X 6'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 10' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10' X 9' Bois
Gym Sous-sol 1 18'6" X 17' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Foyer au bois , Poêle au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installation permanente de chauffages et d'éclairages, stores, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, mirroir dans le walk-in de la chambre à coucher principale.Borne de recharge électrique pour voiture

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
48 146e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 0P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 26.0%
  • 13.8%
  • 17.1%
  • 24.4%
  • 96.7%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 1.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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